可见,商品房和住宅房还是有一定区别的,对于房屋所有权人来讲,最重要的一点在于土地使用权有很大的区别,而且住宅房的土地使用权到期后可以自
[最佳答案] 商品房：只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。
[ zui jia da an ] shang pin fang ： zhi shi te zhi jing zheng fu you guan bu men pi zhun ， you fang di chan kai fa jing ying gong si kai fa de ， jian cheng hou yong yu shi chang chu shou chu zu de fang wu ， bao kuo zhu zhai 、 shang ye yong fang yi ji qi ta jian zhu wu ， er zi jian 、 can jian 、 wei tuo jian zao ， you shi zi yong de zhu zhai huo qi ta jian zhu wu bu shu yu shang pin fang fan wei 。
[最佳答案] 1、定义不同:商品房不仅仅是住的地方,还可以是店铺。住宅一般是指能够提供住的房屋。2、使用年限不同:住宅的土地性质一般就是住宅用地,使用年限达70年。商品房不固定,商业综合楼和公寓式酒店只有40年。3、税费不同:商品房不能享受住宅类的税费优惠。普通住宅,一般是按照所
商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。与之有区别的是不可以进行市场买卖的房子,这
由于有的人没有经验,对现在市场上的商品房和住宅房分辨不清,不知道什么是商品房,以为和住宅房区别不大,错啦,在这里需要提醒大家,商品房和住宅
3、商品房的质量可能会有一定的风险,因为它们的生产过程是比较大规模化的,所以质量控制不可能一次把握全部。 小编总结:关于商品房和住宅房的区
[最佳答案] 没有太大的区别，商品房和住宅房是一个概念。但是，如果是商住房和商品房、住宅房就由区分了。第一产权一个是70年，另一个可能是50年。商品房是由房地产开发商统一设计，批量建造后，作为商品出售的房屋，通常是作为居民住宅。商品房一般拥有齐全的配套设施，如供水供电、绿化、停车位等。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。商品房的建设和交易通常需要经过政府部门的审批。商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及
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